Solceller giver virksomheder flere lånemuligheder 

De høje energipriser har hen over det seneste år fyret op under lysten til at investere i solceller, men der er plads til endnu flere. Blandt andet på de mange virksomhedstage landet over, mener Realkredit Danmark.  

Af samme grund er realkreditinstituttet nu begyndt at værdiansætte ejendomme med solceller på en ny måde, så der bliver taget højde for den merværdi, solcellerne giver.   

- Solceller er meget egnet til mange virksomheder, fordi de allerede har bygninger, som er klar til at få solceller på taget. Vi tror på, at markedet for solceller kan vokse markant, og som realkreditinstitut vil vi også gerne være med til at vise vejen og skabe et endnu større incitament til at investere i solceller. Det er en gevinst for miljøet, men for den enkelte virksomhed giver det også flere muligheder – både i forhold til at etablere selve solcellerne, men naturligvis også i forhold til at nedbringe ens udgifter til strøm, siger Kamilla Hammerich Skytte, der er administrerende direktør i Realkredit Danmark, i en pressemeddelelse.  

Stor betydning for vurderingen

Elproduktionen fra solcellerne kommer til at indgå som en indtægt, når ejendommen bliver vurderet. Det betyder, at ejendommens vurdering stiger, og så kan man også låne flere penge i den. Realkredit Danmark nævner et eksempel hvor en boligudlejningsejendom, der med solceller kunne få den årlige udgift til strøm til at forsvinde. Det gav en merværdi til ejendommen på cirka 2,5 millioner kroner.  

TEKNIQ Arbejdsgiverne mener, at det er den rigtige vej at gå.  

- Vi har længe talt om behovet for at få flere solceller på de mange virksomhedstage. Derfor er det her et godt eksempel på, hvordan den finansielle sektor kan være med til at bane vejen. Finansiering betyder noget i det spil, og derfor er det helt oplagt at bruge værdiforøgelsen af ejendommen som en økonomisk gulerod. Vi håber derfor, at de øvrige realkreditinstitutter følger trop, siger Troels Hartung, chefkonsulent i TEKNIQ Arbejdsgiverne.   

Sådan fungerer Realkredit Danmarks model for solcellefinansiering  

• Realkredit Danmark indregner indtægter fra solceller opsat på bygningen enten i form af reduceret eludgift for bygningens drift, indtægt fra salg af el til elnettet eller ved at fastsætte en pris per kilowatt for overskydende el ud fra hvor meget ejendommens solcelleanlæg kan producere. 
   
• Det bruger Realkredit Danmark som basis for at vurdere indkomsten fra solcellerne, som på den måde kan regnes med i værdiansættelse af ejendommen. 
    
• Selve anlægsprisen indgår ikke i beregningen. 

Kilde: Realkredit Danmark